Baufinanzierung Zinsvergleich

Die Baufinanzierung ist eine äußerst umfangreiche Finanzierungsform, die schon alleine aus dem Grunde sehr gut durchdacht sein sollte. Oftmals besteht die Finanzierung aus mehreren Krediten, zumal es heute eine ganze Reihe von Alternativen gibt, die man im Zuge einer Immobilienfinanzierung nutzen kann. Da sich die Konditionen der Kredite und der vielen Angebote in diesem Bereich natürlich unterscheiden, ist es sehr sinnvoll, diese Angebote auch zu vergleichen. Denn auf diese Weise kann man eine günstige Baufinanzierung finden, durch die man vor allem aufgrund der langen Darlehenslaufzeit dann von den Zinsen her vier- oder sogar fünfstellige Summen einsparen kann. Zum Vergleich sollte man am besten einen Baufinanzierung Zinsvergleich durchführen. Ein solcher Vergleich ist mit einem Baufinanzierungsrechner durchführbar, mit dem viele verschiedene Angebote gegenübergestellt werden.


Zinsrechner zur günstigen Baufinanzierung
Schritt 1 Nettodarlehensbetrag:
nur Zahl z.B. 10000
Schritt 2 Kreditlaufzeit:
bitte wählen
Schritt 3 Beleihung:
bitte wählen
Schritt 4 Tilgung:
bitte wählen
voll
Schritt 5 Nur regionale Angebote aus meiner Region berücksichtigen (bitte PLZ angeben):
Baukredite nach Zinsen*
Anbieter Produkt Testsiegel Effektiver Jahreszins /
Sollzins gebunden
Monatl. Rate /
Restschuld
Mehr Infos /
Antrag
1. immo-finanzcheck.de
Baufinanzierung
0,98 %
0,98 %
248,33 €
78.996,19 €
zum Anbieter
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 0,98%, Sollzins gebunden p.a.: 0,98%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 108.779,39 €, Darlehensgeber/-vermittler: VIANTIS AG, immo-finanzcheck.de, Roßstraße 92, 40476 Düsseldorf
2. DTW Immobilienfinanzierung
Baufinanzierung
Testsiegel DTW Immobilienfinanzierung 1,00 %
1,00 %
250,00 €
78.975,02 €
zum Anbieter
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 1,00%, Sollzins gebunden p.a.: 1,00%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 108.957,51 €, Darlehensgeber/-vermittler: DTW GmbH, Q5, 14-22, 68161 Mannheim
3. PLANETHYP
Baufinanzierung
Testsiegel PLANETHYP 1,01 %
1,01 %
250,83 €
78.964,43 €
zum Anbieter
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 1,01%, Sollzins gebunden p.a.: 1,01%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 109.046,56 €, Darlehensgeber/-vermittler: PLANETHYP, Janderstrasse 5, 68199 Mannheim
4. Dr. Klein
Baufinanzierung
Testsiegel Dr. Klein 1,03 %
1,01 %
252,50 €
78.943,22 €
zum Anbieter
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 1,03%, Sollzins gebunden p.a.: 1,01%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 109.224,61 €, Darlehensgeber/-vermittler: Dr. Klein Privatkunden AG, Hansestr. 14, 23558 Lübeck
5. Degussa Bank
ImmobilienFinanzierung
Testsiegel Degussa Bank 1,15 %
1,15 %
262,50 €
78.815,36 €
zum Anbieter
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 1,15%, Sollzins gebunden p.a.: 1,15%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 110.292,03 €, Darlehensgeber/-vermittler: Degussa Bank AG, Theodor-Heuss-Alle 74, 60486 Frankfurt am Main
6. comdirect bank
Baufinanzierung PLUS
Testsiegel comdirect bank 1,16 %
1,15 %
263,33 €
78.804,66 €
zum Anbieter
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 1,16%, Sollzins gebunden p.a.: 1,15%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 110.380,91 €, Darlehensgeber/-vermittler: comdirect bank AG, Pascalkehre 15, 25451 Quickborn
7. Interhyp
Baufinanzierung
Testsiegel Interhyp 1,16 %
1,15 %
263,33 €
78.804,66 €
zum Anbieter
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 1,16%, Sollzins gebunden p.a.: 1,15%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 110.380,91 €, Darlehensgeber/-vermittler: Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München
8. Baufiline
Baufinanzierung
1,28 %
1,27 %
273,33 €
78.675,71 €
zum Anbieter
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 1,28%, Sollzins gebunden p.a.: 1,27%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 111.446,62 €, Darlehensgeber/-vermittler: BaufiService GmbH, Stettiner Str. 7, 88250 Weingarten
9. ING-DiBa
Baufinanzierung
Testsiegel ING-DiBa 1,38 %
1,35 %
281,67 €
78.567,46 €
zum Anbieter
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 1,38%, Sollzins gebunden p.a.: 1,35%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 112.333,48 €, Darlehensgeber/-vermittler: ING-DiBa AG, Theodor-Heuss-Allee 2, 60486 Frankfurt am Main
10. Deutsche Bank
Baufinanzierung
Testsiegel Deutsche Bank 1,51 %
1,50 %
292,50 €
78.425,66 €
zum Anbieter
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 1,51%, Sollzins gebunden p.a.: 1,50%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 113.484,71 €, Darlehensgeber/-vermittler: Deutsche Bank AG, Taunusanlage 12, 60325 Frankfurt am Main und Deutsche Bank Privat- und Geschäftskunden AG, Theodor-Heuss-Allee 72, 60486 Frankfurt am Main
Bitte beachten Sie die detaillierten Preisinformationen gem §6 PAngV, die Sie über den Infobutton erhalten. * Werte für gewählten Zeitraum. Alle Angaben ohne Gewähr, © financeAds.net

*Bitte beachten Sie die detaillierten Preisinformationen gem §6 PAngV, die Sie über den Infobutton erhalten. Werte für gewählten Zeitraum


Welche Vergleichskriterien sind beim Baukredit Zinsvergleich wichtig?

Auch wenn bei einem Baudarlehen Zinsvergleich impliziert ist, dass vor allem der Vergleich der Zinsen im Vordergrund steht, so gibt es darüber hinaus noch weitere Vergleichskriterien, die man bei einem Baufinanzierung Zinsvergleich beachten sollte. Außer dem Zinssatz, genauer gesagt dem effektiven Jahreszins, der natürlich das Hauptvergleichskriterium bei jedem Baukredit Zinsvergleich ist, ist mitunter auch die Höhe der möglichen Tilgung ein interessantes Vergleichskriterium. Denn nicht bei allen Banken kann man die anfängliche Tilgung frei wählen, sodass der Tilgungssatz mitunter für die Bedürfnisse des Kunden nicht passend sein könnte. Ein weiteres Vergleichskriterium, welches bei einem Baudarlehen Zinsvergleich eine Rolle spielen kann, ist die Sondertilgung. Ist eine solche Sondertilgung überhaupt zugelassen und falls ja, gibt es betragsmäßige Beschränkungen oder kostet die außerplanmäßige Tilgung den Kunden etwas?


Was ist beim Baufinanzierung Zinsvergleich zu beachten?

Beim Vergleich der Zinsen und der sonstigen genannten Kriterien sollte man nicht vergessen, beim Baufinanzierung Zinsvergleich auch auf etwaige Gebühren zu achten, die man eventuell zahlen muss. Das können zum Beispiel Bearbeitungsgebühren oder auch sonstige Gebühren sein, die im Zusammenhang mit dem Immobilienkredit und der Bereitstellung des Darlehens berechnet werden. Darüber hinaus ist zu beachten, dass man sich für die richtige Zinsgestaltung entscheidet. In der jetzigen Niedrigzinsphase wäre es den Banken natürlich am liebsten, wenn der Kunde sich für einen variablen Zinssatz oder für eine relativ kurze Zinsfestschreibung entscheidet. Daher werden gerade diese Darlehensformen mit den günstigsten Zinsen ausgestattet. Hier heißt es für den Kunden jedoch, kühlen Kopf zu bewahren, denn zurzeit ist die einzig richtige Entscheidung, ein Immobiliendarlehen mit einer möglichst langfristigen Zinsfestschreibung auszustatten, auch wenn der Zinssatz natürlich etwas höher als bei kurzfristigeren Zinsbindungen ist.


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